8幅地块亮相南京第四批土地预公告 涉河西等片区

8月15日，南京土地市场网发布了今年第四批土地出让预公告，共有8幅地块上榜，总用地面积达46.81万平方米。扬子晚报记者了解到，这8幅地块分布在河西（1幅）、城中（1幅）、紫东（2幅）、江宁（2幅）、六合（2幅），其中涉宅用地3幅，用地面积21.23万平方米；商办用地3幅，用地面积6.57万平方米；商业用地2幅，用地面积19.02万平方米。

位于六合的滁河以南地块为商住混合用地，用地面积1.6万平方米，容积率为2。地块所在的六合经济开发区位于六合城市中心西南，总体定位为江北新区产城一体化发展的现代化产业新城，片区内将规划形成七里、滁河、龙池、白果4个居住社区。地块紧邻七里楠花园小区、龙池花园等成熟社区，靠近时代广场商圈，公共生活配套完善。地块北侧的荣盛鹭岛荣府均价11500元-12000元/㎡，南侧新盘昱龙府销许价18000元/㎡左右。

另一幅涉宅地块同样来自六合，位于六合新城，是一幅混合地块，包括商办、商办地下空间、居住等多种性质。地块紧邻地铁S8号线雄州站、江北大道快速路、雄州地铁站商业中心，北侧规划有地铁14号线，与S8号线交汇于棠城广场站。周边新房项目有中海棠城公馆、冠城大通蓝湖庭等，均价17000元-19000元/㎡，二手房价格与新房相当。

本次预公告地块中还有一幅涉宅地块位于紫东片区的南京经济技术开发区东南部，为商住混合性质，用地面积3.5万平方米，周边楼盘有栖霞鲁能公馆、峯汇中心、紫樾府等，房价最低的27000元/㎡，最高34000元/㎡，市场供应量较为充足。

此外，江心洲推出一幅商办混合用地，主城的梅园地块也是一幅商办混合用地，其余商业及商办地块位于徐庄高新区、江宁小龙湾、牛首山风景区等地。业内预计，上述地块将于今年“金九银十”期间陆续推向市场。