7月南京二手房成交量环比涨25.12% 成交价平稳

2020年08月05日08:03  来源:江苏广电总台·融媒体新闻中心
 
原标题:淡季不淡!7月南京二手房成交量环比上涨25.12% 成交价平稳

今年四月份以来,南京的二手房市场一直热度不减,即便到了传统的淡季,成交量依旧出现了增长。7月份,南京二手房成交量环比上涨了25.12%。不过,成交价格仍然处于平稳状态。而南京楼市新政出台后,二手房市场出现了不少急售房,议价空间放大不少。

【7月南京二手房成交量环比上涨25.12% 成交价平稳】

南京网上房地产统计数据显示,7月南京二手房成交14728套,环比上涨了25.12%,同比2019年7月上涨约65.89%。其中江宁区成交2611套位列全市第一,浦口区和鼓楼区列居二三位。从挂牌量来看,7月份南京二手房新增房源6605套。8月4日,记者在一家房产中介了解到,南京楼市新政出台后,不少家庭为了获得购房资格,开始重新配置资产。

【新政后急售房增多议价空间大 本月中旬成交量或回落】

价格方面,365指数显示,7月,南京二手房住宅均价33026元/㎡,环比上涨185元/㎡;同比2019年7月上涨了1524元/㎡。南京九个行政区中,五区二手房价上涨,雨花台区二手房挂牌均价涨幅最大。不过,记者在房产中介的信息库里看到,目前,急售的房源增多,存在议价空间。

业内人士分析,传统淡季成交量环比上涨,在近几年来都很少见,这也是前几个月市场热度的延续。南京出台了“离异限购”政策,不少购房者可能会因此失去购房资格。预计本月二手房成交可能会下滑。

Q房网南京市场研究中心总监桑颖程说:“新政实施的时间还不长,在成交量上并没有很明显的变化。预计会在八月中旬成交量和七月份比,相对而言会有一个下降。这个下降也是房主和客户,他们之间对市场的观望造成的。”

(杨芹 俞铭义 报道)

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(责编:萧潇、唐璐璐)

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