8月22日，南京雨花台区与中电光谷联合控股有限公司签署项目合资协议，双方将在新滨江地区联手打造“OVU雨花智谷”，项目计划总投资100亿元。主城之南，长江之滨，近60平方公里的雨花台区新滨江地区正在乘势而起。

雨花台区是南京市软件业核心承载区，软件产业规模占到江苏全省1/5。借力特色产业优势，雨花台区委书记张连春表示，锚定“全面创新，全域高新”目标定位，聚焦“打造新滨江、建设数字城”，是谱写中国式现代化雨花篇章的关键路径。

项目建设快马加鞭，区域发展风生水起。雨花台区人大常委会副主任、新滨江开发建设指挥部副指挥长陈志康表示：“围绕区委区政府确定的发展目标，我们将紧扣数字经济、都市工业齐发展‘双轮驱动’，以产业优势形成发展胜势。”

联东U谷·雨花国际智慧谷都市工业园区。 人民网 郜超摄

项目布局加速推进

半个世纪前，梅山钢铁在长江东岸建厂，这里属于梅山街道；2000年，板桥撤镇设街，雨花经开区同年在梅钢北侧创办；到2020年，南京“最年轻”的街道古雄街道揭牌。

以上“四大板块”构成了雨花台区新滨江地区，该区域总面积近60平方公里，集聚了近20万人口，囊括雨花台区80%的可开发用地、近6000亩的可出让产业用地。

新滨江规划建设2022年2月正式启动后，新项目纷至沓来，新业态加速布局——

在雨花经开区，百万台销量的扫地机器人公司石头科技，今年6月在这里成立了南京公司，预计未来三年营收不低于10亿元；原力数字科技打造的三维游戏制作基地，预计年均营收可达4.5亿元；博盛德智能科技中心计划投资5亿元，建设智能生产线与多个检测实验室。

新型都市工业园区里，舒适宜人的工作环境受到年轻一代工作者的欢迎。联东U谷·雨花国际智慧谷重点引进轨道交通、智能制造、电子信息、数字经济等相关产业，打造都市工业园区。粤浦科技·南京雨花云谷计划总投资5亿元，以智能制造产业为核心，人工智能、互联网装配制造等新兴产业为导向。

在开发区以东，产城融合地带正在形成，莲花湖都市产业社区获评“市级众创空间”，期茉里、幸福蓝海等一系列商业综合体和服务业吸引人才安家落户。

在开发区以南，梅钢转型升级项目助力“老工业区”提质升级，欧冶链金江苏再生资源、宝信软件宝之云梅山基地算力中心、梅钢用户侧储能、梅钢煤气高效生物转换技术等一批转型项目正焕发“新”机。

今年1月，OVU雨花智谷项目召开专班会议。 雨花台区板桥街道供图

招商营商动力强劲

新项目接踵而至的背后，是当地产业基础和营商环境的硬核支撑。

作为“数字经济看雨花”闪亮名片的一员，新滨江地区围绕“1+2”主导产业体系和四大应用场景，打造“软硬结合、数实融合”现代产业体系，其中以梅钢、十四所为代表的大企大所，奠定了当地先进制造业的产业基础。新近南京OVU雨花智谷项目签约中，涉及物联网、智慧能源、集成电路应用创新等领域的3家企业也同时签订了入园协议。

“我们寻找投资合作方，首先考量一个地区的产业禀赋和发展阶段。”中电光谷产业生态研究院副院长袁虎成表示，对于新型制造业，软件是“大脑”，工业是“身体”，新滨江既能链接到南京软件谷的研发资源，又有深厚的制造业功底，“这是核心竞争力所在”。

“选址的另一层考量就是地方是否拥有专业高效的团队。企业等待入园多一天，就多一天错失发展机遇的可能性。”袁虎成介绍，去年7月，雨花台区组队前往武汉考察，与中电光谷初步达成合作意向；今年7月，OVU雨花智谷项目签订投资协议，“原本两年才能走完的流程，压缩到了一年。”

袁虎成记得，他经常在清晨6点就能收到“今日计划”。新滨江开发建设指挥部产业发展部部长赵华说，这种服务机制源自“日事日毕、事不过夜”的工作原则，确保团队能够围绕着“每日计划”保持高效率、高节奏的工作状态。翻开新滨江指挥部的项目计划表，袁虎成信心满满：“预计到今年四季度，拿地即开工指日可待。”

坚持项目为王，新滨江开发建设指挥部已抽调精锐力量组建四支招商队伍，对接京津冀、中西部、长三角、珠三角等地的项目资源，建立招商项目区域分片、重点产业链跟踪服务、板块点对点对接协调机制。仅去年一年，新滨江地区签约亿元以上项目达43个，总投资额270.2亿元，占雨花台全区比例超过四成。在这里，“滨江首岸”的发展蓝图，正在一步步蝶变为实景图，为雨花台区“全面创新、全域高新”目标注入强劲动力。

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