工作人员实地检查架空层电动自行车停放和充电情况。昆山市住建局供图

近日，江苏省昆山市住建局组织各板块和物业企业开展住宅区物业消防安全专项检查工作，全面排查整治住宅区物业消防安全风险隐患，落细落实安全管理举措，切实守牢消防安全底线。

2月24日下午，昆山市住建局召开物业条线工作会议，研究部署昆山市物管小区消防安全管理相关工作，部署全面开展物管小区消防安全隐患排查；同时，召集市物业服务管理协会、会员单位、相关行业专家讨论物管小区消防安全检查标准，明确检查重点，针对物业企业消防责任落实情况、消防控制室、湿式报警阀组、消防泵房、消防车通道、共用走道、楼梯间、安全出口、管道井、电动自行车等进行检查。

25日起，昆山市住建局联合市物业服务管理协会行业专家等组成4个检查组，以“四不两直”方式，对各区镇物管小区进行督查，全面排查住宅小区内消防安全隐患，重点聚焦消防设施、疏散通道、违规充电、管道竖井、消防车道、私搭乱建、电气线路、值班巡查等，将排查整治落实到小区每个单元、每个点位。

工作人员进行现场抽查。昆山市住建局供图

26日，昆山市住建局印发《关于开展住宅区物业消防安全专项检查的通知》，要求各物业企业按照《江苏省住宅物业消防安全管理规定》等相关要求和物业服务合同约定，落实住宅物业消防安全责任，依法对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务，全面开展物业消防安全隐患自查自纠工作。目前，各物业企业正按要求开展排查整治工作。

27日下午，昆山市住建局局长王卫东以“四不两直”方式，带班赴时代文化家园，督查高层住宅小区物业消防安全工作，实地检查架空层电动自行车停放和充电情况，并对消防设施设备以及物业企业消防安全工作台账等进行检查。督查强调，大力开展住宅小区物业消防安全管理专项检查，压实各方管理服务责任，各物业企业要切实履行好巡查、发现、制止、报告责任，提高居民安全意识，防范整治住宅小区内各类安全隐患。26日，市住建局副局长陆炜带班开展物管小区“四不两直”安全督查。

截至27日下午，昆山市住建局共督查检查项目47个，已覆盖各区镇，共开具整改单29张，发现风险隐患215个，主要包括车辆停放秩序差、疏散楼梯间防火门敞开、公共区域杂物堆放、管道井有杂物堆放或未封堵到位、消防系统存在故障、消防设备点检流于形式，室内消防栓最不利点压力不足、稳压系统未起到稳压作用，消控室未落实24小时双人值班制度等。检查组要求相关项目限期整改到位并开展“回头看”工作，确保整改实现闭环。（昆住轩）

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