1月22日，新华日报·交汇点记者从南京市建委获悉，《2024年南京市城市更新项目实施计划》（以下简称《实施计划》）近日印发，将重点推动社会关切、群众关注的各类城市更新项目实施，共涉及居住、生产、公共、综合4类40个项目。

《实施计划》重点围绕转型发展，聚焦存量土地、存量建筑开发利用，补齐设施短板，完善城市功能，增强安全韧性，保护传承历史文化等，打造宜居、韧性、智慧城市。

围绕居住类、生产类、公共类、综合类等4种项目类型，实施共计40个城市更新项目，其中续建27个、新开工13个。

居住类更新，对建筑密度较大、安全隐患较多、使用功能不完善、配套设施不齐全等以居住功能为主的城市建筑、片区、街区进行更新，保障居住条件、提升人居环境、增进民生福祉。2024年被列入居住类更新的项目有：石榴新村、乐业村、新尧新城、小松涛巷、六合文庙片区、寺桥片区。

生产类更新，对不符合发展导向、利用效率低下、失修失养的老旧楼宇、菜场、场站、厂区、园区、商业区等进行更新，尊重工业遗产和历史建筑、盘活低效用地、助力产业转型升级。2024年被列入生产类更新的项目有：省建科院低碳科技办公楼、新华大厦、八宝前街46号、所街公交场站、花园路公交综合体建设、明潮里、立力煤矿、玻纤院、徐庄文化中心、前线文化创意园区、瑞金路21号、傅厚岗1号和5号、新街口中央商场、中央饭店、军人俱乐部、浦口招待所、长乐路32号、全民健身中心、森林摩尔、西宫大酒店及闲置房屋。

公共类更新，对生态环境受损、配套设施陈旧、服务效能低下的城市山体、绿地广场、城市公园、滨水空间、道路街巷等进行更新，保护生态环境、推动绿色发展、促进人与自然和谐共生。2024年被列入公共类更新的项目有：雨花城市公园、水木秦淮艺术公园、滨江风光带观江平台、南湖记忆三期、罗廊巷以西。

综合类更新，对城市生产、生活、生态混杂的复合空间进行城市更新，完善片区功能、增强安全韧性、保护传承历史文化、促进经济社会发展。2024年被列入综合类更新的项目有：浦口火车站、百子亭、小西湖、荷花塘、颐和路、周处读书台“山水人文苑”、城河村、南湖路2号、竹山路两侧。

据了解，南京市建委将制定土地、规划、消防、财税、不动产登记等方面的配套政策文件和技术导则，增强政策合力，同步做好政策指导和服务保障。研发城市更新信息管理系统，推进城市更新规划、建设、管理、运营等智慧化管理，为城市更新工作推进、项目实施和全生命周期管理提供支撑。结合城市更新督查激励、申报补助资金、推荐省优质工程奖等工作，加强区更新办运转情况、城市更新计划项目进度和投资完成情况、工程质量安全管控情况等跟踪管理。

此外，还将组织城市更新专题培训和试点示范项目现场观摩，加强城市更新新理念、新政策、新工艺、新成果的交流学习。多渠道、多方式解读政策和宣传推广示范经验，加强公众参与等引导，及时回应社会关切。

南京不断在制度设计、路径创新、项目推进等方面积极探索，助力南京实施有温度的城市更新，留住“古都味道”。（刘霞）

来源：新华日报·交汇点

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