推进老旧小区加装电梯，是提升居民生活幸福感、获得感的重要民生工程。近几年，江苏各地先后出台了相关政策，让一部部“幸福梯”装进了老旧小区，圆了小区居民的“电梯梦”。

记者在南京市玄武区雍园41号小区看到，新加装的电梯用一个连廊和单元楼相连，电梯需要本单元业主刷卡才能乘坐。

小区居民胡国刚说：“你看这刷卡多好，外人进不来。”

业主通过电梯和楼层之间的连接走廊，走几步就能回家了。这对71岁的南京市民胡国刚来说，生活和出行都更便利了。

胡国刚说：“因为岁数逐步都大了，你看我都70多岁了。如果不装电梯的话，有时候怕下楼。装了电梯，随时都想下楼。你看阳光这么好、空气这么好，就想下来。反正大家都很满意。”

南京市玄武区梅园新村街道雍园41号小区建成于上世纪90年代末，共5幢楼13个单元，住户中60岁以上老人占比近四成。2017年，玄武区出台了老旧小区加装电梯的政策，这个小区一下就有5个单元成为“尝鲜者”。后来，经过社区协调组织，其余8个单元的增梯改造也被提上日程。

南京市玄武区梅园新村社区党委副书记蒯梦倩说：“当时我们社区成立了增梯小组，对这8个没有加装电梯的单元进行上门劝说、政策宣传，包括矛盾调解等工作，历经了四个月。我们召开了100多场居民议事会，各种途径像微信、线下这些方式征求意见达1000多条。历经整整一年，我们这8个单元全部加装成功，居民也都拿到了电梯补贴。”

南京市玄武区房产局增梯办负责人周英明说：“通过这五年多的增梯推进，目前，南京市玄武区已经增设电梯施工单元达到628个，已建成投入使用的单元已达到616个，总量应该说占到全市将近50%。讲实在的，从一开始我们对这方面一无所知到慢慢地积累经验，从后期使用来看，应该说用轻质混凝土板的材料是比较好的。因为它一方面保温隔音，另外一方面是坚固耐用。”

经过5年多探索，南京已形成了“业主主导、政府搭台、专业辅导、市场运作”的独特加装电梯模式。截至目前，南京全市老旧小区累计2793部电梯签订书面协议，2472部通过规划部门初审，1609部已办理规划审批手续，1494部已办理施工许可手续，累计完工超1300部。其中，今年已完工超300部。

在镇江丁卯社区，首部老旧小区的加装电梯也刚刚投入使用。居住在那里的老人感受到了“一键到家”的满满幸福感。

小区居民许红珍说：“电梯装好了，非常高兴。上下楼一键直达，买米、买油，拿重东西也方便多了。”

社区负责人介绍，整部电梯除去政府补贴的6万元外，总投资在41万元左右，由该单元居民共同出资修建。自2020年1月出台《镇江市区既有住宅加装电梯工作实施意见》以来，镇江老旧小区的电梯加装全面按下启动键。如今，在江苏，越来越多老房子有了新模样，被楼梯所困的老人也不再“望楼兴叹”。

今年，江苏省住建厅还组织编制了《既有多层住宅加装电梯通用图则》，明确了技术措施，规范了电梯加装。其中，包括加装电梯室外入口应用雨棚，室外台阶、坡道、连廊以及电梯厅地面应采用防滑面层，电梯运行速度不宜小于1米每秒、载重量不宜小于450公斤等。这些设计标准更体现了人性化、适老化的需求，让江苏的老旧小区加装电梯工作更加规范有序地推进。

（吕莹莹 徐授科 镇江台 报道）

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