南京市玄武区坚持以党建引领征迁工作，通过深入征询了解民意、创新举措保护群众利益、党员带头凝聚合力开展征迁工作。2021年16个征迁项目中，13个当年“清零”，为“十四五”发展实现良好开局。

落实“两轮征询”，对接群众意愿。玄武区在正式开展棚户区改造前，遵循“决策民主、程序合法、结果公开”原则，在广泛开展宣传的基础上，以书面形式对征收范围内房屋所有权人进行两轮公开意见征询，并以意见征询结果决定是否实施征收。首轮主要征询居民是否支持房屋征收，次轮主要征询居民对征收补偿方案的意见。2021年，全区多个征迁项目在下达征收决定当日，即实现签约交房9成以上。

采取“两种模式”，化解症结难点。玄武区在征迁工作中，主动作为，大胆探索，积极推动工作模式创新，有效推动问题的化解。一是创新征收模式。2021年实施的地铁6号线长途东站项目，玄武区积极同各方协商，创新工作思路，提出“征房不征地”的征迁模式，即由政府牵线搭台，推动地铁集团、公交集团、中北公司三方达成联合建设方案，有效化解了复杂的征收矛盾，保证了地铁6号线的建设进展。二是运用多元补偿模式。在地铁6号线富贵山站项目中，玄武区在不突破政策前提下，一方面大力推行“货币化安置”，提升补偿安置的自主性和及时性，另一方面实行“安置房源统筹调拨”，满足被征收人对安置房地点、户型、面积、档次的不同需求。

成立“两支队伍”，推进征迁任务。玄武区一是组建多方参与的征迁队伍，区委区政府主要负责同志担任总指挥，分管负责同志与各个项目挂钩包保，从全区部门、街道中遴选精干力量，形成了部门“协同作战”、街道“兜底保障”、动迁小组“一线作战”，多头推进、全面开花的工作格局。二是组建以党员为主体的暖心队伍，成立项目临时党支部，设立政策咨询党小组、攻坚克难党小组、教育监督党小组、济困帮扶党小组，持续跟踪做好各项服务保障工作。

做好“两个方面”，开启城市更新征程。2021年11月4日，南京被列入住建部第一批城市更新试点名单。玄武区作为最具代表性的老城区之一，将勇往直前，开启城市更新新征程。一方面坚持片区化更新思路，按城中、城东、城北三大片区划分，全区总体平衡制定《玄武片区化城市更新实施方案》，整合国有平台和金融平台，保证市场化城市更新路径清晰和持续；另一方面建立涉及全部门参与的全链条工作机制，探索出符合“四具”（最具竞争力的创新高地、最具影响力的消费中心、最具吸引力的美丽城区、最具凝聚力的幸福家园）要求的“城市更新玄武模式”。

分享让更多人看到