“刚买了个100多平的新房，继续享受1.5%的优惠税率，而且不取号不排队，网上申报，支付宝缴税，非常方便！”近日，市民张先生体验了一次新房“线上”缴税，并顺利开出了电子契税税票，整个过程不到两分钟。

9月1日，《中华人民共和国契税法》正式施行。作为与百姓生活和企业经营息息相关的涉税业务，无锡税务部门在做好新法宣传和政策衔接的同时，进一步优化办税流程、简化资料报送，推进“信息化”办税、“智能化”测税、“一体化”缴税，让纳税人在精细服务中感受便捷办税新体验。

不动产登记环节多、耗时长，一直是百姓关注的热点难点问题。作为不动产登记发证前的最后一个环节，缴税开票的办理速度直接决定不动产登记“高速路”能否顺利通车。依托2018年上线的“不动产集成服务平台”，无锡税务与行政审批局、自然资源规划局、住房和城乡建设局等部门信息共享、业务并联审批，跑出了契税申报、缴费、开票一体化智能办理“无锡速度”。

目前，无锡不动产登记税费缴纳已经形成自助办税终端、PC端、移动端和税务柜台兜底的“四维一体”模式，为不同年龄、不同类型的纳税人提供多样化的服务选择。

“现在办税的速度快了，客户要准备的资料少了，你看我这个文件袋都变轻了不少呢！”无锡链家房地产经纪工作人员小王经常要陪客户办证，这两年感受到的最大变化就是一个“简”字。

通过减资料、简流程，用数据在线“加速跑”代替了纳税人线下“多头跑”。依托相关部门涉房信息共享，办税环节可以实时提取纳税人婚姻登记信息、常住人口户籍信息、网签备案信息等，高度聚合后生成办税所需的基础信息电子档案，大大减少纳税人涉税资料报送数量，申报资料由原来的9项精简至1至2项。

“像新购商品房的本地户籍纳税人，只需要在自助机上刷身份证，不用提供其他任何资料，5分钟就能完成在线申报和缴税。”国家税务总局无锡市税务局第三税务分局副局长查琴琴介绍说，税务部门还与不动产登记中心建立专线，实时推送电子税票信息，助力办证提速。通过相关资料部门间“无纸化”流转、智能化“秒传”，购房人缴纳契税后最快15分钟就能拿到房产证。

该交多少税，能否享优惠，事关老百姓的“钱袋子”，也是纳税人关注的热点。无锡税务部门不仅自主开发了税收优惠智能判定功能，变以往的“人工审”为“自动核”，而且配合《契税法》施行，在微信公众号微办税平台专门上线自然人“二手房交易税款计算器”模块，便于纳税人及时了解最新政策、办税资料，进行税额测算，从而缴明白税、方便税。

自然人房产交易“全程在线”，企业房屋土地交易则推行“一窗办结”。无锡税务部门通过与不动产登记中心联合，在无锡全市不动产登记服务大厅设立“企业专窗”，负责企事业单位改制重组、名称变更、企业间不动产转移等的涉税业务。纳税人无需取号，直接至专窗递交申请资料，税务、不动产登记部门实行并行预审和业务联办，全流程一小时内即可办结。（房媛）

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