淮安正中尚品小区：不到300米的道路铺设175个井盖

近日，淮安市正中尚品三期的业主向解忧帮反映：小区2020年12月31日正式交付，然而他们发现，单元楼前面一条不到300米的道路，竟然铺了175个井盖，而且不少井盖质量不佳。这让业主们感到不安。

淮安市正中尚品三期总共四栋高层住宅，2020年12月31日正式交房，开发商是淮安正中置业有限公司。正式交房前半个月，一些业主提前到小区探访。

业主石先生说，他们25号楼门前，就有42个井盖。业主李先生则表示，看到这么多井盖，“肯定头皮发麻。”

2020年12月22日，记者来到现场粗略数了一下，发现四栋住宅楼南面的小区主干道上，密密麻麻分布了至少150个井盖。不少井盖破损，还有的井盖已经丢失不见，另外，很多井盖和主干道路面也不平齐。现场，记者碰上了正在更换井盖的工人。工人透露，这条主干道长度不到300米，上面铺的井盖共计175个。“我们搞下水道好多年，从没搞过这么多井盖的下水道。”这名工人表示。

这条主干道是三期业主进出的必经之路。业主们表示，路上铺这么多井盖，非常难看，而且这些井盖质量一般，后期也不安全。业主表示，后期人、车都从这儿走，井盖这么多，安全隐患也很大。

更让业主们奇怪的是，四栋高层住宅楼北面、也就是门面房面前的道路，却只铺了十几个井盖。现场工人透露，北侧的道路，虽然和南侧的道路一样长，但只有十几个井盖。“不会超过20个。”

对此业主怀疑，开发商更改了设计图纸，将北侧门面房门口的井盖，挪到业主居住的那一侧道路了。

不到300米的道路，为什么安排了175个井盖？2020年12月22日中午，记者到开发商售楼部了解情况。工作人员称，规划部门审核的图纸便是如此。工作人员称：“你要我少一个井盖，到时候规划验收又会不合格。”

当天下午，记者来到正中尚品所在的淮安市经济技术开发区核实情况。规划部门工作人员表示，按照法规，规划图纸并不会对井盖分布作要求，只审核地下管线的走向。工作人员拿出图纸说，规划图上的管线综合统一标在一张图上，经过专家审核。但是按照设计院的规定，井盖分布不会标在图上，也不需要标在图上，更多的是开发商自己施工决定。

规划部门工作人员表示，如此密集的井盖分布的确比较少见，不排除开发商变动了地下管线的走向，从而导致地面上的井盖分布不均。

住建部门则表示，井盖分布并非由规划部门敲定，而是开发商自己决定的。截至目前，正中尚品三期尚未申请规划验收。规划和住建部门后续将组织综合验收，检查正中尚品三期的地下管线是否按照规划施工。同时针对业主对井盖质量的投诉，住建部门正在要求开发商整改。

（来源：江苏公共新闻频道/张清 编辑/蒋婕）