2020年上半年 南京这五个区域地价被刷新

6月23日，南京江北核心区出让了一幅纯住宅地块。由于地理位置十分优越，吸引了多家开发商报名竞拍。随着这一拍结束，2020年上半年，南京不含工业用地，共成功出让了39幅地块。

【江北核心区地块成功出让 楼面价23288元/㎡】

这次出让的南京江北核心区G12地块，位于雅居乐滨江国际和正荣润锦城之间，靠近七里河风光带，距离长江隧道和地铁十号线临江站都很近，地理位置十分优越，起拍总价12亿元，限价17.4亿元，限制楼面价约25810元/㎡。

经过38轮竞价，江北核心区G12地块被卓越置业南京公司以总价15.7亿元拿下，成交楼面价23288元/㎡。这两天，江北核心区有四家楼盘加推新房源，其中一家楼盘的普通房源中签率仅为1.3%。业内人士认为，购买除了自住需求外，投资仍需谨慎。

【上半年五个区域地价被刷新 新政刺激新房早上市】

2020年1月至今，南京主城范围内共出让39幅地块（不含工业用地），总出让面积达到200.34万方，总出让金额697.535亿元。其中，江北新区出让的地块最多，达到了12幅，新房上市量较少的河西，也有7幅成功出让。

在成交楼面价上，上半年，南京共有5个区域楼面地价被刷新，分别位于城东、江心洲、江宁滨江、仙林湖和江北新区。业内人士表示：“以后上市节奏会更快，因为销售价格已经定了，早上市晚上市都是这个价格，供应量会比较大。”

在7月南京还将出让的25幅地块，其中有18幅设有毛坯房销售限价。市场供应量增大，购房者选择余地也将放大。

（江苏广电总台·融媒体新闻中心记者杨芹、关玮玮报道）