南京江北新区首次按“绿色三星”标准建租赁房

　　本报讯（融媒体记者 孙琳 通讯员 王涛） 在建的江北新区G05租赁住宅项目日前荣获国家绿色建筑三星设计标识。这是我市首个按照“绿色三星”标准建设的租赁住房项目。

　　该项目位于健康城板块，北临迎江路，西临吉庆路，南临铁院路，东临珍珠南路。项目总用地面积28149平方米，计划建设5栋住宅，总高28-32层，可提供1100余套租赁住房，预计明年交付使用。

　　建设方南京安居保障房建设发展有限公司相关负责人表示，该项目以健康城各类中高级人才需求为出发点，引入绿色健康建筑技术及科技智慧建筑技术，从装配式建筑到再生能源利用，实现全过程低能耗，打造高舒适度、绿色健康的居住环境。

　　值得一提的是，该项目首次提出全生命周期住宅概念，采用可多变的格局设计，以满足未来市场和住户对住宅的变化需求。因装修材质均为标准化、工业化设计的装配式构件，房内的格局可任意调整，三室一厅两卫的套房“秒变”单身公寓，同时也大大减少了建筑成本。

　　据介绍，该项目住宅建筑布局采用与城市道路平行的布置方式，南低北高，小区做到完全人车分流，提升了整体品质和安全性。项目商业部分设置在住宅地块北侧，定位为区域邻里中心，与北侧健康城1号地块配套商业形成区域服务轴线，共同打造活力开放共享的时尚街区，主要配备社区超市、生活服务、公共食堂、特色餐饮、地下泳池、书吧、咖啡吧等设施。

　　根据2019年8月1日起实施的新版国家《绿色建筑评价标准》，绿色建筑被定义为“在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度实现人与自然和谐共生的高质量建筑。绿色建筑评价指标体系由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标组成。根据评价分值，绿色建筑划分为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级，三星级为最高级别。我市此前已有丁家庄保障房二期A28地块项目获得“绿色三星”认证。

　　该负责人表示，G05租赁住宅项目未来千余套三星级绿色住宅将为江北新区吸引人才和保障民生提供较大助力，同时也将引领租赁房建设理念，为南京生态文明建设做出积极贡献。