南京楼市“红五”现翘尾行情 4盘同日公证摇号

2020年05月30日09:13  来源:扬子晚报
 
原标题:南京楼市“红五”现翘尾行情

  扬子晚报讯(记者 马祚波)从上午9点到晚上8点,南京4家楼盘在5月29日同一天进行公证摇号,涉及房源900余套,中签率最低的只有3%。

  扬子晚报记者了解到,这4家楼盘位于仙林、江宁和溧水三个板块,房源总数为908套。由于人才购房政策的关系,每家楼盘都拿出约3成左右的房源提供给相应的人才买家,因此中签率各有高低。以溧水的南京溧水万达广场为例,该楼盘总共推出新房210套,其中有63套为人才房,人才的报名人数只有35人,中签率高达100%;然而普通买房人报名人数达到4838组,中签率仅有3%。之所以受到买房人的追捧,房价是最关键的因素,该楼盘的新房销许价为11729元/㎡,而二手市场上的该小区报价普遍在15000元/㎡左右,3000多元/㎡的差价是吸引买家的最大“看点”。

  此外,仙林的融信世纪东方此次拿出了324套新房入市,房价为32000元/㎡,与市场价亦有数千元的“倒挂”。数据显示,这批房源中人才房的套数为98套,报名人数433组,中签率为22.6%;普通报名人数为4484组,中签率为5%。同样位于仙林的水沐雍荣府房价依然是32000元/㎡,房源数量212套,人才房为64套,报名人数85组,中签率75.3%;普通报名人数1496组,中签率近10%。还有一家5月29日摇号的楼盘是江宁的五矿澜悦栖原,房价31553元/㎡,房源总数为162套,其中人才房49套,吸引703组人才报名,中签率只有7%;普通买房人3048组,中签率为3.7%。

  据悉,这四家楼盘于5月29日摇号后将立即开盘销售,此外,还有多家楼盘正在申领销许或准备摇号,如河西南的河西金茂府刚刚领取了100套房源的销许,装修均价仍维持在52000元/㎡,房源面积为145平方米,验资款为450万,首付为8成;江宁的保利金地湖光晨樾与六合的一家纯新盘也领取了新房销许。分析人士指出,房企的踊跃入市与即将进入今年上半年的最后一个月关系密切,尽管受到新冠疫情影响,但是不少开发企业依然承受半年任务的压力,因此5月“翘尾”行情或将延续至6月份,市场供应量将呈现供大于求的局面。

(责编:张鑫、唐璐璐)

江苏要闻

给领导留言