2020年南京重点推介51幅地 南部新城占13幅

南京土地市场2020年供应量如何？将有哪些重磅地块上市？南京市规划和自然资源局、南京市土地储备中心近日发布一份《2020 南京市拟出让经营性用地招商推介手册》，列出今年重点招商推介的地块共51幅，南部新城成为供地主力板块，将重点推介13幅，用地面积29公顷。紫东地区、河西新城、江北新区也有不少备受关注的地块亮相。

供地主力南部新城“开仓放粮”

作为南京城市空间南拓的战略门户，南部新城的发展备受关注。2019年，该区域成交最高楼面价达到2.9万/㎡。总体来看，南部新城板块规划起点高、定位高，是未来一段时间主城主力供地区域，2020年，它当仁不让成为供地主力，一口气拿出13幅地块，除了商办、社区用地各1幅外，其余均为涉宅地块。

南部新城七桥A、B、C区均有地块招商，大多位于红花机场片区北端，紧靠秦淮河、七桥瓮湿地，地理位置优越，开发条件成熟。红花机场片区也有多幅纯宅地招商，应天东街南侧有1幅商住混合地块。

河西“解渴”，4幅纯住宅地块即将上市

这次重点招商推介地块中，河西新城有5幅，其中4幅是纯宅地。

建邺区河西南部4-1地块分为A、B地块，位于河西南部地区最北端，毗邻青奥村、生态公园、滨江风光带、长江等，目前优质生活配套完善，是河西南推出的2幅优质住宅用地，2020年上市将极大缓解河西地区住宅供应短缺的状况。

河西南部21-10号地块位于河西南部中部，紧邻生态公园及南外等多所优质学校，轨道交通便捷，是河西南部中部地区极为优质的纯居住用地，开发条件成熟。河西还有1幅地块在江心洲，是建邺区生态科技岛06-006地块，位于生态科技岛中北部，地块东侧是去年成交的荣盛G08地块，当时荣盛地块争抢激烈，市场热度很高，达到最高限价。目前，江心洲在售楼盘均价在4-4.5万元/㎡。

紫东崛起！栖霞山、麒麟板块多幅地块亮相

紫东年内将拿出6幅地块。栖霞区工农路以西9#、10#地块均为纯宅地，2幅地块位于栖霞山新城片区，毗邻栖霞山国际邮轮母港。目前周边住宅新房在售均价2.3-2.5万元/㎡。栖霞区鲤鱼山南侧住宅地块二紧邻仙林软件与外包产业园，周边有多个成熟高品质社区，教育配套完善，开发条件成熟。

栖霞区马群狮子坝地块也是1幅住宅用地，位于麒麟科创园规划范围的北端，公交两站可达地铁2号线马群站。

铁北片区、城中秦淮区均有重点地块上市

位于铁北片区的玄武区黑墨营101号南地块，将建设110米、180米两栋地标建筑，用地性质包括住宅、商办、商业等。

城中的秦淮区2020年有3幅地块亮相。其中，秦淮区熊猫LG地块是商住混合用地，这幅地块属于城中片区东部较为稀缺的大体量综合用地，将打造高质量的商住综合体项目。杨庄二期石杨路北友谊河路两侧地块有2幅，东地块是商住混合，西地块是二类居住用地，目前周边均为成熟社区。（张瑜）