原題：3000多人“圍觀” 無人競拍

南京老山49處“錢寶系”不動產流拍

近日，南京市浦口區一批爛尾近10年的不動產被拍賣，共涉及49棟建筑，吸引了不少網友的關注。據悉，該處爛尾的不動產是“錢寶系”資產，雖然網上拍賣吸引了3000多人“圍觀”，但最終因無人出價於5月15日被判定流拍。

在公示的第三方資產評估報告中可以看到，此次拍品為位於南京市浦口區江浦街道若航路88號的49處不動產，房屋用途為辦公、航空會所、飛行公寓樓。雖然這些不動產中有部分進行了裝修，但因常年無人居住，缺乏保養維護，部分設施已嚴重損毀無法使用。目前，這49處不動產已經被南京市中級人民法院查封。

根據拍賣網站展示的信息，這49處不動產包括獨棟辦公樓47棟以及飛行公寓樓1棟、航空會所1棟。証載房屋建筑面積共計28908.29平方米，土地面積共計70139.45平方米，建筑年代分別為2008年、2013年和2015年，土地使用權期限至2056年6月28日。值得注意的是，這塊土地的使用性質屬於機場用地，而機場用地不具備流轉價值，不能建別墅，只能建造跟機場有關的配套設施。

這49處不動產的起拍價格為9776.8萬元，參與競拍的競買人僅保証金就需繳納970萬元，加價幅度為48萬元，拍賣時間為5月14日10時至5月15日10時。“誰敢拍？”“誰敢接盤？”49處不動產拍賣的消息在網絡發布后，不少網友評論表示“不好賣”。事實也正如網友預測，盡管拍賣吸引了3000多人網上“圍觀”，還有94人設置了“提醒”，但直到拍賣截止時間，都無一人報名參與拍賣，最終拍品因無人競拍被判定流拍。

記者近日來到浦口老山，發現被拍賣的不動產位於老山直升機場北邊，49處不動產散落分布，現場雜草叢生，破敗不堪。

記者在現場了解到，老山直升機場目前正常運營，提供直升機觀光游覽和駕駛員考証等相關服務。機場運營方負責人表示，雖然地址同為“若航路88號”，但被拍賣的不動產與機場並“沒有關系”。

據悉，本次被拍賣的房產是當年南京“錢寶系”公司投資的地產項目中的第二大項目老山森林公園度假村部分。2018年，在錢寶網實際控制人張小雷向南京市公安機關投案自首后，其號稱價值200多億元的兩個地產項目被曝是“吹”出來的，其中一個即為該項目。這個被錢寶公司包裝成“價值達100億元”的老山森林公園度假村項目，其實只是南京“錢寶系”公司實控人張小雷通過“錢寶系”企業，在2015年至2016年花2億多元購買的航空用地。

“錢寶系”公司另一大項目為江北智慧城。該項目在2020年被傳出已被成功收購，作為基金小鎮為后期金融中心產業擴招提供的預留空間。（金 彩）

來源：江蘇經濟報

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