3月26日，南京市2025產業科技創新與投資促進大會召開，鼓樓區斬獲包括萬幫場景微電網與虛擬電廠技術創新中心及多個央企項目在內的9個項目，總投資額61.6億元。

在南京各區當中，論及央企密度，鼓樓區位居前列。截至2024年底，國務院國資委管理的98家央企已有44家在鼓樓區布局發展，涉及二、三級公司69家共211家子（分）公司。

要麼是央企落子，要麼是“獨角獸”投資，“高大上”項目為何頻頻相中這個老城區？

出新后的南京長江科技園。鼓軒攝

好載體配優質項目

“智能電網產業對樓房承重、層高都有特殊的要求，老城區能夠完全匹配需求的辦公載體其實比較有限。”鼓樓高新區招商發展和人才工作部部長杜敏說。

那麼，萬幫場景微電網與虛擬電廠技術創新中心項目是如何落地的呢？

記者探訪了解到，萬幫項目落地點在中央門街道長江科技園，紅藍相間的步道旁點綴有景觀小品，停車、綠化等功能區分區明顯，這本是一座投用多年的“老園區”。

中央門街道發展服務辦主任陳思諾介紹，2023年起，長江科技園啟動出新改造，添置了共享會議室等公共配套，升級貨梯等設施，載體內外煥然一新。

隨著出新完成，前來洽談的企業踏破門檻，街道堅持“拿著皮尺”用地，這幢1.6萬平方米的新都市工業廠房，有8000平方米的大平層始終“捏”在手裡——當地靜候優質項目。

鼓樓區有國網江蘇等行業龍頭，產業生態成熟﹔有河海大學可再生能源發電技術教育部工程中心等電力領域科研機構，產學研氛圍濃厚﹔還有最濃的煙火氣，人文友好、生活便利......”在萬幫能源產品中心總經理楊志看來，項目落在鼓樓很般配。

“我們拼的是產業鏈招商，比的是營商環境。”鼓樓區投促局相關負責人說，以萬幫場景微電網與虛擬電廠技術創新中心項目落地為例，其背后是根據企業對辦公載體的個性化要求，快速鎖定配適載體，是政企間數十次的對接，是全流程提供代辦幫辦貼心辦服務。

2025南京產業科技創新與投資促進大會上，鼓樓區簽約9個項目。鼓軒攝

打造"全省央企招引服務第一區"

一直以來，央企項目投資體量大、帶動能力強、產出效益高，是被各地爭搶的“大塊頭”，鼓樓何以備受青睞？雅礱江（江蘇）能源有限公司的落地可窺一斑。

今年2月，雅礱江（江蘇）能源有限公司在鼓樓區成立，系雅礱江流域水電開發有限公司全資子公司，公司業務涉及儲能技術服務、電動汽車充電基礎設施運營等多個熱門領域。“項目從對接洽談到注冊落地隻用了4個月時間。” 在杜敏看來，項目招引如此順利，與完善的產業基礎、央企機構集聚分不開。

2024年，鼓樓區地區生產總值超2100億元，以不到全市1%的土地面積，貢獻了全市近12%的經濟總量。近年來，鼓樓區把央企招引、促進央企在地擴大投資作為重點工程，努力打造"全省央企招引服務第一區"。

“政策宣講滿街挂，抵不過坊間悄悄話。”鼓樓區投促局相關負責人介紹，區領導親自抓央企跑項目的工作機制，已成為該區招商引資“標配”。2024年，由區領導帶隊，利用一個月左右時間裡集中上門，和全部駐區央企及分支機構“見了一面”“過了一遍”，把需要解決的真問題“篩選”出來，高位協調解決。

數據顯示，去年以來，鼓樓區有4家央企區域總部落戶，4家企業被認定為國家級專精特新“小巨人”企業，新增稅收億元樓宇2幢，位列賽迪創新百強區第21位。“我們將繼續以專班服務、全流程保障為抓手，創新定制‘一企一策’，讓央企在鼓樓放心投資、舒心發展。”鼓樓區政府相關負責人表示。

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